Wat is een EPC?
Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft weer wat het geschatte energieverbruik van een woning is, uitgedrukt in kWh/m² per jaar.
De score wordt berekend op basis van de gebruikte materialen, de warmwaterinstallatie en de isolatiewaarden van ramen, deuren, muren en vloeren.
Hoe vollediger uw bewijsstukken (facturen, technische fiches en foto’s van isolatie en installaties), hoe nauwkeuriger en vaak gunstiger uw score. Zonder bewijs rekent de energiedeskundige met de minst gunstige waarde.
Hoe lager het getal, hoe energiezuiniger uw woning. De kleurenbalk van groen tot rood toont in een oogopslag hoe uw woning presteert.
Wanneer verplicht?
Verkoop
bij overdracht van een woning, appartement of studio
Verhuur
van een woning, appartement of studio
Wooneenheden
Studentenflats en serviceflats bij verkoop of verhuur.
Een EPC is verplicht bij het verkopen of verhuren van woningen, appartementen, studio’s, studentenflats en serviceflats. Een EPC blijft 10 jaar geldig. Attesten van vóór 2019 zijn niet meer geldig bij verkoop.
Serviceflats met dagprijs zonder huurovereenkomst, onbewoonbaar verklaarde wooneenheden en woonboten hebben geen EPC nodig.
1
Afspraak
We plannen samen een geschikt moment in dat past in uw agenda
2
Inspectie ter plaatse
Ik kom persoonlijk langs en neem alle relevante gegevens op: isolatie, verwarming, ramen, ventilatie, enzovoort. Dit duurt gemiddeld 1-2 uur.
3
Berekening & certificaat
Ik maak uw EPC op en registreer het officieel in het systeem
4
Ontvangst
U ontvangt uw geldig EPC-attest. Vragen over uw score of mogelijke verbeteringen? Neem bij voorkeur contact op via e-mail: info@dirkepc.be